معادن ایران به کمک گردشگری می آیند؟
دعوای کیهان و پناهیان بر سر منافع مادی! / ظاهرا در پشت پرده خبرهایی هست
ناترازی برق به زمستان هم می کشد! / هدررفت ۱۷درصد برق تولیدی کشور در مسیر انتقال
ساعت کاری بانک ها تغییر کرد
استعفای عشقی، فرار محترمانه است!
اعتراف شوکه کننده عبدالرضا داوری در مورد احمدی نژاد و ظریف
۳۰درصد مردم زیر خط فقر هستند / مؤسسات خیریه کفاف نیاز ما را نمی دهند
هزینه لوازم التحریر برای کلاس اولی ها چقدر آب می خورد؟
فردین یزدانی، کارشناس ارشد مسکن درباره وضعیت فعلی این بازار گفت: «در حال حاضر اتفاق ویژهای در بازار وجود ندارد و بهنظر نمیرسد در آینده نزدیک نیز تغییر محسوسی پیدا کند. دولت و وزارتخانههای جدید درگیر واحدهای مسکن مهر و نهضت ملی مسکن هستند و فرصتی وجود ندارد تا اقدام دیگری انجام دهند. توان مالی و شرایط اقتصادی نیز برای اقدام جدید فراهم نیست.»
تورم ماهانه اجاره با تورم مسکن در تیرماه برابر بوده و 2.9 درصد ثبت شده است. همچنین تورم نقطه به نقطه و سالانه اجاره نیز روندی نزدیک به مسکن داشته است. تورم اجاره در شاخص نقطه به نقطه 43.2 درصد بوده و در مقطع سالانه نیز برابر با 41 درصد اعلام شده است.
مسکن از اسفندماه سال گذشته با افزایش قیمت روبه رو شده است و تداوم این روند تا به امروز موجب دلسرد شدن بسیاری از مستأجران شد و با رشد مجدد قیمت مسکن در ابتدای امسال همراه با نزدیک شدن به فصل جا به جایی آنها موجب تشدید کابوس کرایه نشینها شد؛ زیرا با تداوم افزایش قیمت مسکن نرخهای پیشنهادی اجاره بها با میزان قدرت پرداختی مردم، فاصله گرفت.
بررسیها نشان میدهد تناسبی بین عرضه و تقاضا در بازار مسکن وجود ندارد. عمده واحدهایی که برای فروش به بازار عرضه شده بیش از ۸۰ متر مربع مساحت دارد اما خرداد امسال بیشترین خرید و فروش در واحدهای ۵۰ تا ۶۰ متر انجام شد و ۵۶ درصد معاملات به واحدهای کمتر از ۸۰ متر مربوط میشد.
فعالان بازار مسکن که برخی از آنها نیز در سال های قبل مسئولیت دولتی داشتند و اتفاقا برخی از آنها نیز هم اکنون در سمت های مختلف و در راس مدیریتی در شهرداری تهران مشغول هستند به رئیس جمهور منتخب نامه نوشته و از او خواستند فردی اصلح را در وزارت راه و شهرسازی انتخاب کند.
محمد اسماعیلی گفت: پروژه نهضت ملی مسکن قانونی است که هر دولتی متعهد به اجرای آن است و اگر دولت نخواهد نهضت ملی مسکن را به اجرا نرساند باید لایحهای را تنظیم کند و به مجلس ارایه دهد و ساخت سالانه یک میلیون مسکن را از حالت قانون خارج کند.
فعالان بازار ملک، دلیل رکود خرید را ناشی از کاهش قیمت دلار در یک ماه اخیر برآورد میکنند، زیرا سیگنالدهنده بیرونی بازار مسکن، قیمت دلار است که کاهش قیمت آن، در افت معاملات مسکن تاثیر مستقیم داشتهاست.
ایران بیشترین هزینه مسکن را در سبد خرید خانوارها در بین کشورهای همسایه دارد. دادههایی که تجارت فردا به نقل از statista منتشر کرده است، نشان میدهد در سال 1401 عربستان پس از ایران بیشترین هزینههای مسکن را دارا بوده؛ سهم هزینههای مسکن از درآمد خانوارها در این کشور 26 درصد برآورد شده است.