به گزارش اقتصادران، با این حال کمبود عرضه واحدهای کوچک متراژ نسبت به تقاضا در این بازار سبب شده است قیمت هر مترمربع واحدهای کوچک تر در بازار تهران بیشتر باشد و دست اقشار ضعیف را از بازار ملک کوتاه تر کند. در این میان، کارشناسان بازار مسکن معتقد ند افزایش عرضه مسکن و متناسب با تقاضا می تواند قیمت ها را در این بازار به تعادل برساند. مسئله ای که گویا ضرورت آن را مسعود پزشکیان، رئیس جمهوری احساس کرده و به آن واقف است.
رئیس جمهوری گفت: مسائل زندگی با همین چیزهای ساده شروع می شود و اگر بشود دولت ها این کار را انجام دهند، بعد به نسبت مراحل توسعه که خانواده ها بچه دار می شوند و وضعیت زندگی مالی شان بهتر می شود، آن وقت می توانند خانه های بهتر و رفاه مناسب تری داشته باشند.
وی تأکید کرد: بنابراین تأمین مسکن حداقلی برای جوانانی که تشکیل خانواده می دهند، می تواند کمک بسیار بزرگی به آنها باشد و در فاز بعدی پس از توسعه زندگی زوجین و بچه دارشدن و بهبود اوضاع اقتصادی شان، آنها می توانند مسکن مناسب تری را برای خود اختیار کنند. یک زمانی هست انسان یک اتاق می خواهد که در آن زندگی کند، ولی به مرور زمان وقتی افراد بچه دار می شوند و فرزندان بزرگ می شوند، نیاز به فضای بیشتری پیدا می کنند. این مراحل اگر بر اساس چارچوبی با الگوهایی که در دنیا وجود دارد راه اندازی شود، طبیعتا روند خیلی بهتر از این می شود که همه بی خانه هستند و هزینه های بالایی برای اجاره باید پرداخت کنند و زندگی شان هم نمی چرخد.
رئیس جمهوری گفت: بسیاری از جوانان به خاطر مشکل مسکن، ازدواج نمی کنند؛ البته یک بخش به معضل مسکن بازمی گردد و مشکلات دیگری مخصوصا اشتغال نیز در موضوع ازدواج جوانان نقش دارد.
وی در واکنش به مخالفت برخی از مسئولان با ساخت مسکن کوچک متراژ برای جوانان گفت: کسی که مخالف مسکن کوچک متراژ است، اصلا نیاید! شما از این خانه های کوچک متراژ درست کنید، ببینید چه میزان مورد استقبال قرار می گیرد. علت مخالفت تصمیم گیران با ساخت مسکن کوچک متراژ، این است که آنها نه درد بی مسکنی را چشیده اند و نه در حال حاضر چنین دردی دارند. اگر آنها این درد را چشیده بودند و می دانستند که افراد بی مسکن چقدر در رنج هستند و یک مسکن کوچک برای آنها تا چه میزان می تواند مؤثر باشد، قطعا در سیاست گذاری مخالفت نمی کردند.
پزشکیان افزود: باید یک سری به صورت امتحان و الگو خانه کوچک متراژ ساخته شود بعد ببینند که چقدر مورد استقبال قرار می گیرد و مشتری پیدا می کند. خیلی ها الان می گویند یک خانه اجاره کرده اند و دو خانواده در آن سکونت دارند، برای اینکه پول ندارند که زندگی کنند. اگر یک جایی باشد که بتوانند زندگی کنند قطعا برای آنها بهتر است. حالا آن که پول دارد و امکانات دارد، برود در خانه بزرگ تر زندگی کند.
وی با اشاره به اشکال مختلف بدمسکنی نظیر سکونت خانوارها در واحدهای اشتراکی، درخصوص دغدغه احتمال بروز آسیب های اجتماعی ناشی از ساخت واحدهای کوچک متراژ تصریح کرد: پیشگیری از آسیب های اجتماعی و زندگی اسلامی برمی گردد به اینکه آیا ما می توانیم معیشت مردم را درست کنیم؟ آیا ما با فرهنگ و فکر مردم بر اساس منطق و آموزش و پرورش کار کرده ایم یا دستوری کار کرده ایم؟ وقتی دستوری عمل کنیم، وقتی حتی خانه ها را تکی و ویلایی هم بسازیم، به اسلام نمی رسیم. الان بسیاری از افرادی که خیلی چیزها را رعایت نمی کنند، خیلی آدم های پولداری هستند و در خانه های ویلایی زندگی می کنند.
